老旧小区改造，一头连着万家灯火的民生冷暖，一头系着城市发展的未来图景。近年来，伊犁州将老旧小区改造作为头号民生工程，秉持“成街连片、区块整体”理念，着力打造“完整社区”。改造内容也从初期的环境整治、楼道美化、外立面翻新，逐步向室内品质提升、公共服务完善延伸，让沉淀着岁月痕迹的“老房子”焕然新生，“蝶变”为功能完善、环境宜居的“好房子”。
破墙通阻空间共享焕发新生机
连片的住宅、门口的菜市场、喧闹的夜市……老小区承载着最浓郁的人间烟火气。然而，这烟火气的背后，也常伴随着基础设施老旧、公共服务缺失、环境脏乱差的困扰。伊宁市南苑小区便是其中的缩影。这片始建于20世纪80年代的社区，由20个独立老旧小区、38栋居民楼组成。居民们曾饱受诸多困扰：楼体无保温，冬寒夏热；停车位紧缺，“抢车位”成日常；管网设施老化，“跑冒滴漏”频发，故障不断。
2021年，一场“拆墙并院”的改造风暴席卷南苑小区，彻底改变了这里的面貌。物理隔阂被打破：20个分散的小区合并为1个大型社区，出入口由10个精简至4个，12处消防生命通道被打通。基础设施全面升级：新铺设道路2100米，改造排水管线450米、热力管道200米，5000米电力通讯线缆“入地”，告别空中“蜘蛛网”。公共服务显著提升：新增259个机动车位、4处非机动车棚、3处智能充电桩，绿地率提高6.2%，社区活动室、便民市场、社区食堂等设施一应俱全。曾经“脏乱差”的典型，如今蜕变为“整洁美”的标杆。
改造后的伊宁市南苑小区基础设施全面升级。卢钟摄
在此居住20多年的马永清感触最深：“以前环境差、管网老，改造后，垃圾清运及时，健身娱乐设施也有了，住着舒心多了！”
这份蝶变，源于精准的“问需于民”。社区干部全覆盖走访，梳理出停车难、管网老化、活动空间缺失等23类痛点，改造方案采取“保留肌理+功能重构”思路，精准施策。
伊宁市墩买里街道协海尔依其社区党支部书记吉别克·再娜瓦丁介绍：“合并后，引进了专业物业公司管理。我们还在积极对接第三方，筹备开办社区大食堂，让服务更贴心。”
走进霍城县水定镇南关社区，曾经的围墙隔阂早已消失无踪。拆除7栋独栋楼院墙，释放出4000平方米公共空间。新增的80个停车位、健身广场和休闲座椅，有效缓解了停车难和活动空间不足的窘境。
霍城县水定镇南关社区，居民正在健身广场锻炼。卢钟摄
“过去拉线充电提心吊胆，现在有了安全充电桩；家家做了保温层，通上了天然气，去年暖气也改造了。”居民薛志霞细数着变化，感激之情溢于言表。
改造不仅升级硬件，更聚焦“一老一小”的核心需求。利用腾退空间建成的“石榴籽家园”，集纳了棋牌室、乒乓球场、儿童活动室等12个功能区，日均接待居民超百人。
“活动空间有了，我们常来打球、下棋、跳舞，社区还有配套餐厅，幸福指数节节提升。”居民孔德萍的笑脸，印证着共享空间带来的融融暖意与社区凝聚力。
霍城县住建局城乡建设科副科长李帅表示：“我们将继续把更多承载岁月的老房子，精心打造成安全耐久、功能完善、环境宜居、智慧便捷的现代化好房子。”
精雕细琢夯实“里子”工程
随着城市发展进入新阶段，特克斯县将目光投向老旧小区，以精细化的“里子”工程回应居民最急切的呼声。在特克斯县生态苑小区改造现场，机器轰鸣，工人们正紧张有序地开挖老旧排水管、焊接供暖新管道。
特克斯县生态苑小区改造现场。卢钟摄
项目施工现场负责人李嘹介绍：“今年5月18日生态苑小区改造开工，目前正进行管道井开挖铺设。下一步，将实施路面硬化和停车位建设，预计10月底完工。”
今年，特克斯县总投资2030.4万元改造7个小区、38栋楼，惠及1692户居民。改造内容涵盖供水、排水、供暖、强弱电管线更新及路面硬化、屋面防水、外立面翻新等。
为确保改造既“面子”光鲜又“里子”实在，该县坚持“一区一策”，量身定制方案，充分听取居民意见，全力推动从“住有所居”向“住有优居”转变。
“以前房顶漏水、停水停电、暖气故障是常事，现在修好了，生活方便很多。”居民狄德伟的话语，道出了“里子”工程带来的真切获得感。
民生所向擘画优居新图景
自2019年启动老旧小区改造以来，伊犁州已累计改造老旧小区1175个，惠及12万户、约40万群众。伊宁市南苑小区、花城里小区，奎屯市海纳尔小区更荣获自治区级老旧小区改造创新案例殊荣。
伊犁州住房和城乡建设局住房保障和房地产处干部陈莉莉表示：“2025年，伊犁州计划再改造老旧小区64个，惠及居民8096户。越来越多的老旧小区焕发新貌，持续增强居民的获得感、幸福感，为城市高质量发展注入新活力。”
从霍城“石榴籽家园”托起的各民族幸福生活，到特克斯县精耕细作的“里子工程”，再到伊宁市南苑片区化零为整打造的“完整社区”，伊犁州正以破壁求新的勇气与绣花功夫的匠心，将老旧小区的岁月沧桑，转化为安全耐久、功能完善、环境宜居、智慧便捷的现代化图景。当一栋栋老房子焕发新生，承载的不仅是舒心的日子，更是城市高质量发展最温暖的底色——让万家灯火，皆成优居风景。（记者卢钟阿来通讯员吾兰张柏年李欣）